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国内贸易方面,航运价格指数短期走强,总货运量仍保持上升态势,但增速明显放缓。从内贸集装箱运价指数PDCI来看,该指数脱离往年均值走强,显示9月航运贸易表现相对活跃。但是,从今年以来国内货运量的表现看,尽管铁路、公路、水路货运量均保持了上升势头,但是总货运量以及三个分项货运量的增长速度都有同步放缓的迹象,长期未必能够向乐观的方向发展。

第四个管理人,谁来管?那就回到第一个载体谁来做?这里面有一个问题刚才说了。有很多地方,很多的司法辖区把REITs叫集合资产管理产品。光金融机构行不行,管钱的人能不能管物业,它的金融属性能不能使它有能力、有资格来管这个物业?有人说如果第二个职能不行,管金融就按照证券投资基金的方法来设立,但是我管物业的时候我就找物业公司。那第二个层面的问题又出现了:你这物业管理是跟管水电煤的物业管理是不是一样?如果不是的话,那你就是一个物业战略发展的管理公司。那里面又涉及两个法律的关系,一个是有一个诚信、勤勉尽职相当于基金信托责任的关系,为基金份额持有人负责了;另外一个是一个外包服务关系就相当于水电煤的这样的管理关系。因此管理人的资格又是一个在REITs市场制度建设当中必须要有一个非常明确的领域,既要反应它的管理能力,管理的职责又要能够防范利益的冲突。

我想把问题先点出来,就是说全球范围内的市场发展到现在,中国REITs市场又有待发展,构成这样REITs市场有哪几个核心因素,制度建设需要做哪几个方面,这是我想把问题点出来的地方。再进入这问题之前我想做一个情况的补充。刚才几位演讲嘉宾也讲了REITs的一些特点、一些特征等等,根据我的理解以及跟行业内的一些朋友、机构,以及我原来是在深交所,跟深交所的同事一起琢磨这个事的时候,我想REITs市场核心有两大要素。第一,你得有租金,得有一个现金流的资产;第二,你收到的钱得绝大部分需要分出去。然后,在经营层面又给了一些新的要求,比方说做REITs你不能像房地产一样,你必须是成熟物业;又比方说,你又不能像房地产公司或者其他公司一样借钱,借钱的比例有控制,比方说40%。还有一个是说房地产开发,你是弄房地产成熟物业的、做基础设施的在建项目行不行?有一些刚开始说绝对不行,比如韩国刚开始说不行后来说也行了;放宽一点比例到10%,但别太多;再比如,弄一点钱如旁边隔壁还有一块地开发,你看好它也装进去。这样,这个产品会变成什么样?它是一个公募产品,收到了钱绝大部分给了投资者,股息来自于什么地方?

美国最终是很有可能放弃它要求中国“不发展”这一真正的核心要求的,但前提是中国要展示出它阻止不了我们发展的能力。有两方面的情况可以向华盛顿传递相关信号。一是中国经济能够顶住美方的第一波压力,在贸易战的环境下稳定下来,保持有竞争力的发展节奏和势头,中国的科技进步也能够不依赖同美国的交流实现自我创新能力。换句话说,贸易战会对中国有一定影响,但它的影响远不像华盛顿想象的那么大,中国经济的韧性将打击美方的气焰,重挫它的锐气。

央视主持人:这样我就能理解为什么您在大家都再灌注中美贸易争端,在关注这个背景下,华为的未来的时候,您不关心这个,您关心的是我们的教育。任正非:对,华为的未来不用我想,我们下面的人就应该想得比较清楚,他们只是希望得到我支持一下就行了。我不需要具体地去操心华为太多的事情。我在华为已经是个傀儡了,这傀儡就是人家来问你一下就算数,不问我,我就不知道。

编辑:王媛丽责任编辑:杜琰 SF007近日,一位忧心忡忡的母亲投诉反映一位网约车司机的恶心行为:她年仅13岁的女儿在一次单独乘坐网约车后被司机加了微信,之后二人就开始了私聊。这位母亲在一次偶然的机会中发现,这名45岁的男性网约车司机言语暧昧地给自己女儿发微信,言语极尽挑逗猥琐,甚至引诱未成年女儿看黄色视频,想尽办法要约出来见面,令人咋舌。

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